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如何办理置换式个人住房贷款?

1、借款人具备偿还贷款本息的能力。

2、抵押物为借款人购买的商品住房(酒店式公寓除外),未设定抵押或受到其他权利限制,可以直接进入房地产三级市场交易。

3、借款人申请贷款时,抵押物房屋所有权证书签发时间不超过3年。

4、借款人能够提供其与债权人之间债务(不低于贷款申请金额)的书面证明。

客户提出置换式个人住房贷款的申请→银行进行调查、审查和审批→签署借款合同→发放贷款→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续